Νομικά Νέα

Η ακυρότητα του προσυμφώνου έχει ως επακόλουθο την διατήρηση του σταδίου των διαπραγματεύσεων και την συνακόλουθη υποχρέωση συναλλακτικής συμπεριφοράς εκ μέρους όλων των διαπραγματευόμενων μερών έως την ματαίωση της σύμβασης – όπως εν προκειμένω –  είτε της υπογραφής της. Αναλυτικότερα ορίζονται στην υπ’ αριθμόν 44/2022 απόφαση του Ειρηνοδικείο Κορίνθου «II. Α. Σύμφωνα με το άρθρο […]

Δυνάμει των άρθρων 1033 και 166 ΑΚ προκύπτει ρητώς εκ του νόμου η αναγκαιότητα η σύμβαση αγοραπωλησίας καθώς και το προσύμφωνο να καταρτιστούν ως συμβολαιογραφικά έγγραφα προκειμένου να είναι δεσμευτικά και να επιφέρουν τα εκ του νόμου αποτελέσματά τους. Περαιτέρω, από τη διάταξη του άρθρου 402 ΑΚ προκύπτει, ότι κατά την κατάρτιση της συμβάσεως μπορεί να […]

Από τις διατάξεις των άρθρων 1002, 1117 ΑΚ και 2 παρ. 1, 4 παρ. 1, 5 παρ. 1α και 13 του ν. 3741/1929 προκύπτει, ότι οι ιδιοκτήτες οριζοντίων ιδιοκτησιών οικοδομής έχουν αναγκαστική συγκυριότητα και δικαίωμα συμμετοχής στη χρήση σε όλα τα ενδεικτικώς οριζόμενα κοινόκτητα και κοινόχρηστα μέρη της οικοδομής και μπορούν, με ομόφωνη απόφασή τους, […]

Κατά το άρθρο 520 § 2 ΚΠολΔ «πρόσθετοι λόγοι έφεσης ως προς τα κεφάλαια της απόφασης που έχουν προσβληθεί με την έφεση, και εκείνα, που αναγκαστικά συνέχονται με τα κεφάλαια αυτά, ασκούνται μόνο με ιδιαίτερο δικόγραφο, που κατατίθεται στη γραμματεία του δευτεροβάθμιου Δικαστηρίου, και, αφού συνταχθεί έκθεση κάτω από το δικόγραφο αυτό, κοινοποιείται στον εφεσίβλητο τριάντα […]

Σύμφωνα με το νέο άρθρο 1520 ΑΚ, όπως αυτό αντικαταστάθηκε με το άρθρο 13 του v. 4800/2021, προβλέπεται ότι ο γονέας με τον οποίο δεν διαμένει το τέκνο, έχει το δικαίωμα και την υποχρέωση της, κατά το δυνατό, ευρύτερης επικοινωνίας με αυτό, στην οποία περιλαμβάνονται τόσο η φυσική παρουσία και επαφή του με το τέκνο, […]

Η εγκατάσταση κληρονόμου μη υποβαλλομένη κατά τον Αστικό Κώδικα, σε πανηγυρικό τύπο, γίνεται με διαθήκη, εφόσον από το περιεχόμενο αυτής συνάγεται πρόθεση του διαθέτη (animus testandi) να ρυθμίσει τα της περιουσίας του μετά τον θάνατό του και ορίσει τον τετιμημένο ως άμεσο και καθολικό διάδοχο αυτού (ΑΠ 121/1983 ΝοΒ 31.1539, ΑΠ 1040/1981 ΝοΒ 30. 247). Εξάλλου, […]

Με το άρθρο 1183 ΑΚ ορίζεται ότι η προσωπική δουλεία της οίκησης συνίσταται στο εμπράγματο και αποκλειστικό δικαίωμα του δικαιούχου να χρησιμοποιηθεί ως κατοικία ξένη οικοδομή ή διαμέρισμά της. Πρόκειται για περιορισμένο εμπράγματο δικαίωμα, αδιαίρετο και αμεταβίβαστο. Ο όρος «αποκλειστικό» σημαίνει ότι ο κύριος δεν μπορεί να χρησιμοποιεί τους χώρους οίκησης για κατοικία μαζί με […]

Σύμφωνα με το άρθρο 7Α παρ. 1α του ν. 2644/1998, μέχρι την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών δεν εμποδίζεται η μεταβίβαση των μη καταχωρηθέντων σε αυτές (πρώτες εγγραφές) δικαιωμάτων. Συγκεκριμένα, ο δικαιούχος μη καταχωρηθέντος στις πρώτες εγγραφές δικαιώματος κυριότητας μπορεί να μεταβιβάσει αυτό, σύμφωνα με τις οικείες διατάξεις του Αστικού Κώδικα, χωρίς να απαιτείται και η […]

Κατά τη διάταξη του άρθρου 914 ΑΚ Όποιος ζημιώσει άλλον παράνομα και υπαίτια έχει υποχρέωση να τον αποζημιώσει”. Από τη διάταξη αυτή συνδυαζόμενη με εκείνες των άρθρων 297, 298, 299, 330 και 932 ΑΚ προκύπτει ότι προϋποθέσεις της ευθύνης για αποζημίωση από αδικοπραξία, αλλά και για χρηματική ικανοποίηση λόγω ηθικής βλάβης είναι: (α) ζημιογόνος συμπεριφορά (πράξη ή […]

Με το άρθρο 1183 ΑΚ ορίζεται ότι η προσωπική δουλεία της οίκησης συνίσταται στο εμπράγματο και αποκλειστικό δικαίωμα του δικαιούχου να χρησιμοποιηθεί ως κατοικία ξένη οικοδομή ή διαμέρισμά της. Πρόκειται για περιορισμένο εμπράγματο δικαίωμα, αδιαίρετο και αμεταβίβαστο. Ο όρος «αποκλειστικό» σημαίνει ότι ο κύριος δεν μπορεί να χρησιμοποιεί τους χώρους οίκησης για κατοικία μαζί με τον […]